В Омске на участке под школу и детсад решили построить многоэтажку

Любопытные разночтения возникли относительно земельного участка в районе СибНИИСХоза, о котором уже сообщал «СуперОмск».

Заявлялось, что «Дом.рф» выставит на аукцион земельный участок 0,90 гектара рядом со зданием №32 по проспекту Королева, отрезок окружен корпусами института и коммунальными строениями. Торги должны пройти в I квартале 2022 года.

Как узнал «СуперОмск», государственная компания «Дом.рф» в заявке на аукцион указывает в качестве вида разрешенного использования многоквартирные жилые дома средней этажности (5-10 этажей).

Вместе с тем, у мэрии Омска, судя по всему, на этот участок совершенно иные планы. Согласно Генеральному плану города Омска и Правилам землепользования и застройки Омска, как выяснил «СуперОмск» в департаменте архитектуры и градостроительства, упомянутый участок попадает под категорию территории О-2, то есть зону объектов дошкольного и школьного образования.

Согласно ПЗЗ, утвержденным решением Омского городского Совета от 2008 года №201, на этой земле можно возводить лишь объекты дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, то есть школы или детские сады. Тогда как условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены. Не упоминается и разрешение на возведение жилищной застройки.

Таким образом между государственной компанией «Дом.рф» и администрацией города Омска возникает заочный спор. Один из участников планирует продать участок под жилищную застройку, тогда как муниципалитет Омска видит на этой земле детский сад или школу.