В Омске за 150 миллионов продают исторический особняк бывшего депутата

На известном сайте объявлений предлагают приобрести коммерческую недвижимость в шаговой доступности от здания Омского горсовета. Речь идет о четырехэтажном особняке на Думской, где в настоящее время работают несколько точек общественного питания, включая известное заведение вегетарианской кухни и банкетный зал.

Цена вопроса – 150 миллионов рублей; каждый квадратный метр владельцем оценивается чуть выше 104 тысяч рублей. Всего в распоряжении нового владельца окажется чуть больше 1,44 тысячи квадратных метров. В стоимость включен и земельный участок общей площадью 860 «квадратов».

Согласно объявлению, на стоимость повлияли в том числе отлаженная система коммуникаций и высококачественный ремонт всех без исключения помещений, а также соседство со зданием ОГС, музыкальным театром и центральным офисом Сбербанка.

По информации «СуперОмска», здание находится в совместной собственности бывшего депутата Омского горсовета Владимира Гаврилова, который исполнял эти обязанности в период с 2007 по 2012 год, и его супруги Надежды.

Здание 1914 года постройки является объектом культурного наследия регионального значения под наименованием «Дом доходный С. Кадыша». Объект недвижимости стал частным в 2007 году через договор купли-продажи с Департаментом имущественных отношений мэрии Омска.

При новых владельцах в 2007-2008 годах ООО «Новые проекты» Анатолия Скосырева сделало к особняку серию пристроек площадью порядка 7 тысяч квадратных метров. В планах стояло открытие здесь четырехзвездочной гостиницы «Старый Омск», но объект недвижимости до сих пор не ввели в эксплуатацию.

При этом исторический особняк и пристройки по каким-то причинам (возможно, из-за ошибки) значились как единый объект недвижимости площадью около 9,4 тысячи квадратных метров. В начале 2022 года владельцы выделили его как самостоятельный объект, после чего здание выставили на продажу.

Фото: «СуперОмск»