Как за год изменились темпы продаж в новостройках Омска?

«СуперОмск» сравнил темпы реализации квартир в строящихся домах Омска по состоянию на июнь 2022 года и июнь 2023 года, опираясь на данные Минстроя РФ.

Согласно информации ведомства, в 2022 году к первому летнему месяцу 25 % квартир были проданы, тогда как пустовали без хозяев – 41 %. Оставшуюся долю в 34 % занимали дома, в которых еще не начались продажи.

Если сравнить с 2023 годом, можно сделать вывод, что квартиры в новостройках стали раскупать менее охотно. По состоянию на июнь 2023 года продано 17 % жилья, а 48 % остается непроданным. Еще 35 % еще закрыто для продаж.

Вероятно, одним из объяснений может послужить средняя стоимость одного «квадрата» на первичном рынке недвижимости в Омске. В июне 2022 года она составляла 62 713 рублей, тогда как в июне 2023 года выросла до 84 691 рубля.

Впрочем, в 2023 году больше и сам объем строящегося жилья. Если в 2022 году речь шла о 368 тысяч квадратных метров, то в 2023 году – уже 556 тысяч «квадратов».