Омские застройщики связали рост цен на жилье с появлением иногородних конкурентов

В Омске продолжается обсуждение внесенной в рамках весенней сессии Омского горсовета инициативы по участию застройщиков жилья в обеспечении будущих жилых кварталов объектами социальной инфраструктуры. Напомним, подготовленный проект предполагает два варианта: самостоятельное строительство соцобъекта (например, детского сада или школы), исходя из потребностей будущего жилмассива или участие в финансировании такого мероприятия.

Инициатива дала закономерный отклик со стороны застройщиков. Один из них отразился в письме Союза строителей Омкой области в официальном письме на имя генпрокурора РФ, прокурора Омской области и прокурора города Омска, оказавшемся в распоряжении «СуперОмска». 

В частности, омские представители отрасли связали рост цен на жилье с появлением иногородних конкурентов. Те, как известно, застраивают территории, предусматривая объекты социальной инфраструктуры.

«Следует отметить, что с привлечением иногородних застройщиков рыночная стоимость жилья в новостройках Омска увеличилась с 56 тысяч рублей до 119 тысяч рублей за кв. метр, то есть в два раза, поэтому стоимость возводимого жилья не должна увеличиваться, тогда как намечаемое решение Омского городского Совета однозначно приведет к дальнейшему увеличению стоимости строительства жилья, что недопустимо», – говорится в сообщении.

По мнению строителей, дополнительные финансовые затраты предпринимателей в конечном счете станут бременем не только застройщиков, но и населения города Омска, планирующего приобрести новое жилье.

«Не экономически целесообразного и прозрачного источника финансирования, предусмотренного проектом решения «инфраструктурного сбора», кроме как оплата его омичами», – считают представители строительной отрасли региона.

В противовес этому в письме предлагается «разобраться с нагрузкой имеющихся школ» и сосредоточиться на мерах, которые позволили бы снизить «реальную» стоимость жилья в городе.