Омичам назвали основание для регистрации туалетов, гаражей и теплиц

В четверг, 31 октября 2024 года, в Доме журналистов прошла пресс-конференция, посвященная реестровым ошибкам.

Один из вопросов касательно регистрации недвижимости в Росреестре, волнующий омичей, – нужно ли обращаться в ведомство по поводу туалетов, теплиц, бань, гаражей.

Как выяснилось, главным основанием для необходимости поставить объект недвижимости на кадастровый учет в профильном органе считают наличие фундамента под строением.

«Регистрации подлежат объекты капитального, подчеркиваю, капитального строительства. То есть объекты с фундаментом, которые без разрушений не перенести. Если речь идет о простых деревянных туалетах – это не объекты капитального строительства. Теплица, если также имеет фундамент, тоже подлежит регистрации. Если же дачник поставил поликарбонатную теплицу на штырьках или брусах, то регистрировать такие сооружения не нужно. Ее можно в любой момент перенести.

Туалеты, теплицы, металлические гаражи, даже большинство сараев – не объекты капитального строительства, а туалеты. Регистрации они не подлежат. Разница между объектами капитального и некапитального строительства – есть фундамент или нет», – заявил начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки Управления Росреестра по Омской области Евгений Корчегин, отвечая на вопрос журналиста «СуперОмска».

Для этой процедуры, как и для выявления либо исправления реестровых ошибок, омичи могут обратиться в Управление Росреестра или в Кадастровую палату, которые перенаправят заявление также в Росреестр.