Стали известны цены и популярные районы для покупки квартир в Омске

Аналитики подсчитали, где в январе 2026 года омичи активнее всего искали жилье.

«СуперОмск» обратил внимание на цены квартир вторичного рынка недвижимости. Согласно данным федеральной компании «Этажи», в январе 2026 года на вторичном рынке Омска сохранился стабильный спрос на квартиры. Как сообщили аналитики, наибольшей популярностью у покупателей пользовались объекты в Кировском округе, Центральном округе и микрорайоне Городок Нефтяников. Именно здесь сосредоточена основная доля предложения.

Средняя удельная цена предложения по городу составила 113 202 рубля за квадратный метр. По сравнению с декабрем 2025 года показатель вырос на 310 рублей (0,27 %). Реальная цена продаж оказалась чуть ниже – 104 635 рублей за «квадрат». В годовом выражении рост составил 3 788 рублей (3,46 %).

Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в микрорайоне «Зеленая Река» – 158 043 рубля. Этот район стал лидером по величине удельной цены на вторичном рынке.

Структура предложения традиционная: больше всего на «вторичке» выставлено двухкомнатных квартир – 40,5 %. «Однушки» занимают 33,4 % рынка, трехкомнатные – 23,9 %. Многокомнатные квартиры представлены незначительно.

Что касается динамики цен по типам жилья, то сильнее всего в январе подорожали многокомнатные квартиры – сразу на 1 164 рубля за квадрат (1,17 %). «Однушки» прибавили 433 рубля (0,36 %), «двушки» – 206 рублей (0,18 %), «трешки» – 150 рублей (0,14 %).