Проект крупного ЖК в омских Нефтяниках прошел экспертизу

На улице 22 Апреля планируется построить пять восьмиэтажных домов на месте бывшего детского дома.

В Омске получило положительное заключение негосударственной экспертизы строительство жилого комплекса в Советском округе. Речь идет о 1-м и 2-м этапах. Согласно данным реестра, экспертиза утверждена 24 марта 2026 года. Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Строительно-монтажное управление-1 Завода строительных конструкций № 1».

Жилой комплекс планируется возвести на улице 22 Апреля в микрорайоне Нефтяники – в границах улиц 22 Апреля, Энергетиков, Строителей и 4-й Новостроевской. Участок расположен на месте бывшего детского дома. Проект прошел архитектурно-градостроительный совет мэрии еще в июле 2025 года.

Планируется, что комплекс будет состоять из трех-пяти восьмиэтажных кирпичных домов. Общая площадь жилья составит около 18,5 тысячи квадратных метров, что позволит разместить порядка 300-470 квартир. Застройка относится к экономклассу.

Проектом предусмотрена частично заглубленная автостоянка на 26 мест с размещением спортивной площадки на крыше. Также на прилегающей территории обустроят 180 плоскостных парковочных мест, спортивные и детские площадки.

В пешей доступности от нового жилого комплекса расположены детские сады, школы и остановка общественного транспорта «ДК «Звездный». При этом строительство дополнительных социальных объектов – школ или детских садов – проектом не предусмотрено, согласно предварительным данным.

Застройщиком выступает компания «СМУ-1 ЗСК № 1», проектная документация подготовлена ООО Архитектурная мастерская «АМА». Технический заказчик в документации не указан. Полученное положительное заключение экспертизы позволяет компании приступить к строительным работам.