Омские дольщики начали подавать иски на застройщиков после отмены моратория

В судах появились требования к компаниям, возводящим ЖК «Зеленый остров» и «Эталон». Дольщики просят арестовать имущество ответчиков на сумму исков.

Как обратил внимание «СуперОмск», в судах появились иски в отношении нескольких застройщиков Омска. Как пояснил «СуперОмску» управляющий партнер юридического центра Дмитрий Дмитриев «Дмитриев и партнеры», иски связаны с задержкой сроков выдачи квартир.

«Иски в отношении СЗ «Зеленый остров» и «Эталон». К примеру, клиенты отказались от приемки квартир в ЖК «Зеленый остров», поскольку есть существенный недостаток, который касается всего дома – вопрос недостаточного утепления фасадов, фактически промерзание. Делались тепловизионные съемки, недостатки грозят качеству самих квартир, например, плесенью. Застройщик знает и пытается решить этот вопрос. Также готовится иск из-за нарушения сроков передачи квартир в ЖК «Пушкино», – рассказал юрист.

Дмитриев пояснил, в суд направлены первые 5 исков к застройщикам после отмены моратория. Одновременно суд просят наложить арест на денежные средства или иное имущество застройщиков на сумму исков.

Юрист уточнил, просрочка по этим делам достигает в некоторых случаях года и нескольких месяцев, но весь 2025 год действовал мораторий на взыскание штрафных санкций. У клиентов сроки передачи квартир были датированы 2025 годом. Следовательно, неустойки рассчитываются с 1 января 2026 года.