Продается первый в Омске магазин «Спортмастер» в арендаторах

Знаковое здание на улице Маршала Жукова, 101, работает с середины 2000-х.

В Центральном округе города Омска выставлено на продажу помещение, которое более 20 лет арендует «Спортмастер» – один из первых магазинов сети в городе, открывшийся еще в середине 2000-х. Стоимость объекта – 259 млн рублей.

Речь идет о двухэтажном магазине общей площадью 1 916,4 кв. м на улице Маршала Жукова, 101. 

Как указано в объявлении, продавец предлагает не просто недвижимость, а «готовый механизм по генерации дохода». Договор аренды со «Спортмастером» действует до 2036 года. Платеж ежегодно индексируется в одностороннем порядке, то есть доход арендодателя автоматически растет. Кроме того, ставка состоит из фиксированной части и процента от выручки магазина – чем выше обороты ретейлера, тем больше зарабатывает собственник.

Продавец заявляет о полной юридической чистоте объекта: здание не в залоге, запретов и ограничений нет, все документы готовы к сделке.