Цены на новостройки в Омске лихорадит

Самый заметный скачок – у трехкомнатных квартир.

«СуперОмск» приводит динамку цен на первичном рынке недвижимости в Омске за весенние месяцы 2026 года. 

Согласно официальным данным компании «Этажи» в Омске, в целом рынок демонстрирует волатильность: после роста в марте последовало падение в апреле, а затем снова рост в мае. По итогам мая 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 1,39 % по сравнению с апрелем. 

Динамика цен на квартиры разной комнатности:

• однокомнатные квартиры: в марте цена за кв. м составляла 154 598 рублей, в апреле выросла до 159 849 рублей, а в мае немного снизилась до 157 579 рублей, месячное изменение (май к апрелю) – минус 1,42 %;
• двухкомнатные квартиры: март – 154 050 руб./кв. м, апрель – 151 920 руб./кв. м, май – 152 685 руб./кв. м, рост за месяц – 0,50 %;
• трехкомнатные квартиры: март – 160 000 руб./кв. м, апрель – 143 889 руб./кв. м, май – 152 734 руб./кв. м. За месяц цена выросла на 6,15 %, это самый заметный скачок среди всех категорий;
• средняя цена по рынку: март – 159 265 руб./кв. м, апрель – 157 132 руб./кв. м, май – 159 309 руб./кв. м, восстановление к мартовским значениям составило 1,39 %.

Таким образом, после весеннего колебания рынок новостроек в Омске вернулся к росту. Лидерами подорожания стали трехкомнатные квартиры, тогда как «однушки» пока дешевеют. В целом, по данным компании, средняя цена квадратного метра в мае 2026 года составила 159 309 рублей.