Многие боятся брать кредит под залог квартиры или другой недвижимости, что вполне объяснимо: никто не хочет рисковать своим жильем. Давайте рассмотрим, какие варианты беззалогового кредитования существуют, какие у них особенности и правила.
Многие боятся брать здесь кредит под залог квартиры или другой недвижимости, что вполне объяснимо: никто не хочет рисковать своим жильем. Давайте рассмотрим, какие варианты беззалогового кредитования существуют, какие у них особенности и правила. Итак, раньше банки выдавали займы весьма неохотно, так как опасались того, что заемщик не вернет обратно занятые средства. Поэтому получить ссуду было достаточно сложно: необходимо было предоставить банку множество документов, а также привести поручителя. Многие из тех, кто хотел бы получить деньги в долг, не могли выполнить все требования, поэтому обращались или к неофициальным кредиторам (что впоследствии часто оборачивалось еще более печальными последствиями), или к родственникам и друзьям. Сегодня получить необходимую сумму в финансовом учреждении стало намного проще, и практически каждый взрослый человек в нашей стране хотя бы раз пользовался кредитом, будь то потребительский займ или кредитная карта.
Сегодня проще всего получить, так называемые, экспресс-кредиты. Они выдаются, как правило, только по паспорту, без справок и поручителей, что очень удобно, оформляются в течение часа. Однако существенный недостаток таких займов – их маленький размер. Так, обычно Вы можете получить таким образом сумму до 50 тысяч рублей, при этом процент по займу будет достаточно высокий. Если Вам необходима большая сумма, банк или инвестор попросит Вас предоставить справку о доходах, а также, возможно, другую информацию, которая позволит оценить Вашу платежеспособность. Лимит для таких займов составляет, как правило, 700 тысяч рублей, оформляются они за пару дней (как минимум, два визита в банк или кредитную организацию). Еще один вариант – приобрести какой-либо товар в кредит. Такая услуга оформляется прямо в магазине, где за несколько минут принимается решение и оформляются все необходимые документы. Формальный процент по такому займу часто существенно отличается от общей переплаты, которая реально получится, если вы не погасите займ досрочно, поэтому лучше уточнить, возможно ли досрочное погашение, что поможет Вам значительно сэкономить.
А вот если Вам требуется крупная сумма денег, то банк или инвестор согласится дать Вам ее только при предоставлении залога. Лучшим залогом является недвижимость, которую, при необходимости, легче продать, и проще оценить. Преимуществом такого займа является то, что Вам не понадобятся справки с работы и поручители, крупную сумму Вы получите достаточно быстро и под приемлемый процент. Конечно, для оформления такого займа Вы должны иметь в собственности ликвидную недвижимость, а все документы, которые подтверждают Ваше право на нее, необходимо будет подготовить. Такой кредит можно получить на несколько лет, а выплачивать по наиболее удобной Вам схеме (по согласованию с кредитором). Не стоит думать, что при первой же просрочке Вашего платежа, инвестор побежит продавать Вашу квартиру, и Вы останетесь на улице. Продать заложенную недвижимость достаточно сложно и хлопотно, поэтому происходит это только в случае категорического отказа отдавать занятые деньги.
Если все же Вы решили взять кредит под залог квартиры в банке, приготовьтесь к тому, что придется побегать для того чтобы собрать все необходимые документы, потратить время и нервы на соблюдение всех формальностей. В случае с частным инвестором все намного проще: меньше и пакет документов, которые Вам необходимо предоставить для принятия решения, и сроки рассмотрения заявки, и степень Вашего участие в оформлении всех необходимых бумаг.
Читать подробности на сайте bkfinance.ru