Коттеджный поселок. На что стоит обратить внимание, чтобы построить дом своей мечты

Почему стоит выбирать земельные участки именно в коттеджных поселках. На какие юридические особенности стоит обратить внимание. И почему не стоит верить в обещания проведения газа в ближайшие сроки.

Покупка недвижимости всегда очень взвешенный и продуманный шаг, но даже здесь можно допустить ошибку, которая потом очень дорого может выйти.

Самый важный пункт при выборе коттеджного поселка - это юридический. Важно уточнить на этапе консультации, к какой категории использования относятся земельные участки. Прошли ли земельные участки процедуру межевания. Какие документы есть, основным является документ о праве собственности. Есть ли кадастровый паспорт. Все эти документы необходимы для покупки и строительства дома в коттеджном поселке.

Теперь самый главный вопрос, из-за которого люди покидают жилые дома и переезжают в собственное жилье, коммуникации и инфраструктура.

Технология простая, сначала ведется газ, потом прокладывается вода, затем укладывают дороги и ставятся столбы с электросетями.

Если вы приехали на экскурсию в коттеджный поселок, в котором уже есть асфальтированные дороги, но нет воды или газа, можно с уверенностью в 75% утверждать, что они никогда не появятся. 

Яркий пример того, где к вопросу коммуникаций подошли грамотно, является коттеджный поселок «Березовый стан». Здесь к каждому земельному участку без -ибо проблем проводится электричество, вода и самое главное - газ. А близость к городу и огромный лесной массив делают этот коттеджный поселок уникальным местом для строительства собственного жилья.

Еще полезно будет посмотреть отзывы от жильцов, которые живут в коттеджном поселке. Их можно найти на многочисленных форумах и порталах, посвященных именно сбору отзывов.

Лучший способ убедиться в правдивости заявлений продавца - это экскурсия по поселку. Так вы самостоятельно увидите, говорил продавец правду или нет, а также сможете пообщаться с жителями, которые уже живут там.

Когда лучше всего ехать выбирать коттеджный поселок? Если вы планируете круглый год жить в коттеджном поселке, то лучше всего будет приезжать во все времена года. Летом, зимой, осенью и весной. Так у вас сложится полная картина, и вы сможете принять взвешенное и правильное решение.

Желаем вам удачного выбора и легкой стройки!